辽沈晚报、市典当协会典当理财讲座圆满结束

 3月26日上午,在沈阳市科技培训中心二楼的会议室里座无虚席。来自沈阳热衷于典当理财的市民和典当行业内的专家50多人在这里，共同参加了由本报和沈阳市典当行业协会共同推出的典当理财讲座。作为本报推出的第一期理财知识讲座就受到了各界的好评，现场气氛反响热烈。
讲座中，沈阳是典当协行业协会的三位专家针对典当行业的基本知识、典当行业的操作规则、房产典当应该注意的问题等与市民进行交流、答疑解惑，原本一个小时的讲座最终不得不后延了一个小时。
沈阳市商业局服务发展处副处长陈宝生在听过本次理财讲座后表示，现在沈阳市市民的生活水平在不断听高，理财意识迅速增强，但是目前能后接近市民的理财的知识讲座并不多。辽沈晚报在这方面走了一个前头，在理财知识的普及、与读者的互动等多了方面取得了非常好的效果，一定要坚持下去。
沈阳市典当协会会长张家鹿则表示，几年前的一份调查还显示，沈阳市民对于典当行业的了解不足8%，而随着经济生活的需要，典当已经成为一些中小企业者等一部分人融资理财的重要帮手，《辽沈晚报》在读者和典当行业之间成功地搭建了一座沟通的桥梁，实在太及时了。
在此次讲座上，杨萍女士针对房产典当的一些具体问题向专家进行了请教，并得到了满意的答复，会后她告诉记者，在得知 本报举行此次理财讲座之后，她立刻就报了名。通过和专家面对面的交流，学到了很多行业知识，对于目前自己手中的房产融资问题有了明确的认识，希望定期开设理财知识讲座，让理财真正的走进老百姓家中。
专家细说典当融资
[专家解读]
张家鹿 沈阳市典当行业协会会长（沈阳市兴科典当有限责任公司）
一、 如何认清沈阳合法典当行业？
沈阳市现有合法典当行29家，详细情况可登录沈阳典当网查询（/）。合法典当机构必须有三证：国家商务部颁发的《典当经营许可证》、地方公安机关的《特种行业许可证》和工商管理部门的《企业法人营业执照》。典当行和出典人签定的当票必须是由辽宁省商业厅统一监制印刷标准格式化文本。 
      二、 典当行业对市民经济生活有那些作用？ 
      融资职能 根据国家的现行规定：典当期限由双方约定，最长不得超过6个月。典当期内或典当期限届满后5日内，经双方同意可以续当。典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月法定贷款利率及典当期限折算后执行。 
      保管职能 典当行对于典当物品有保管的职能，很多市民已经巧妙的利用这一职能，解决自己的实际问题。比如某夫妻假期要出国探亲，私家奔驰轿车送典当行质押只借2万元（可质押金50万元），每月只需付给典当利息和综合费用700元，既解决了车辆的安全保管问题，也体面的婉拒了他人的借用。 
      鉴定职能 要想知道自己拟典当的物品的市场价格，就根据典当评估师给出的可当金额乘以0.5-0.7，再加上当金，就是市场价格，对判断该物品的时价有重要的意义。如你的家藏陶瓷花瓶典当行能出当金1万元，即可判断该藏品的市场价在1.7万元以上。 
      销售职能 按照规定，典当行可自行处理3万元以下的绝当物品，3万元以上的绝当物品通过拍卖或其他法定程序处理。典当行的绝当品出卖价格大约比其他市场价格低两成。如24K金饰品当市场价格110元每克时，沈阳市一些典当行出卖的价格仅为85元。 
[专家解读] 
      董世文 沈阳典当行业协会副会长兼秘书长（沈阳市兴业典当有限公司） 
      一、 不同当品的典当综合费用如何确定上限标准？ 
      动产质押典当的月综合费率不得超过当金的4.2%；房产抵押典当的月综合费率不得超过当金的2.7%；财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的2.4%。当期不足5日，按5日收取有关费用。 
      二、 当户对于绝当物还有那些权利？ 
      绝当物品的处理以3万元为界限，3万元以下的绝当物品，典当行有处分权，出典人不能再主张权利；但是，当物估价金额在3万元以上的可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分可向当户追索。即当户既有向典当行索要扣除当金本息和拍卖费用后的剩余款项的权利，也要承担以上款项的不足继续向典当行赔偿的责任。 
[专家解读]  
      孙凯 沈阳市典当行业协会理事（沈阳市神州典当有限公司） 
      一、 在典当行业办理房产低押需要哪些手续？ 
      在房产抵押时，房主要有房屋产权证、契税证、本人及其配偶身份证明（身份证、户口本），单身或离婚的还要有单身证明或离婚证。一般办理房产抵押手续的时间，市房产局交易中心规定的时间为8个工作日。如需加快办理，可同典当行协商。 
      二、 典当行对于典当房产的地点、房龄等条件有什么要求？ 
      一般没有特殊要求，但涉及房产权益的问题较复杂，典当行在做房产抵押典当还要考虑到法律对房产业务的特殊规定，市民的基本生活住房不予抵押。郊区及农村的房产较少抵押。