国土部发文压缩不动产登记办理时限 助力“去库存”

国土资源部办公厅日前印发《压缩不动产登记时间实施方案》的通知，要求各地提高登记效率，分类压缩不动产登记办理时限。一般登记业务的办理时限压缩至20个工作日，不动产抵押登记办理时限压缩至10 个工作日，不动产查封登记、异议登记即时办理。

据国土资源部官网5月2日消息，国土资源部办公厅日前印发《压缩不动产登记时间实施方案》的通知，要求各地要进一步简化登记流程，提高登记效率，分类压缩不动产登记办理时限。

不动产抵押登记时限压至10个工作日

《通知》要求，各地要通过创新申请方式、提高受理能力、加强业务联动、强化信息共享等措施，将一般登记业务的办理时限压缩至20个工作日，不动产抵押登记办理时限压缩至10 个工作日，不动产查封登记、异议登记即时办理。政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日办结。

《通知》指出，不动产登记资料是证明不动产权利归属的重要依据，是依法开展不动产登记的前提，做好资料移交才能支撑高效办理不动产登记手续、压缩办理时限。各地要严格落实法 规规章和规范性文件要求，明确和规范不动产登记申请材料，采取加快移交资料、规范申请资料、创新服务方式等措施压缩工作时限，能够通过信息互通共享取得的 材料不能要求群众重复提交。要务实创新，积极推进“互联网＋不动产登记”工作模式，推出一站式办理、同城通办、绿色通道等多种服务举措。

登记提速可助力房地产去库存

《通知》同时强调，各地在实施压缩不动产登记办理时限过程中，要以稳定和保护产权为基本原则，处理好不动产登记效率和质量平衡关系，在完成压缩不动产登记时间任务的基础上，实事求是确定不动产登记办理时限。

全国近年实施不动产统一登记以来，在操作环节出现一些问题。其中不动产权记办理程序复杂，登记拿证时间长，令部分民众颇有微词。云南省人大代表刘燕琨今年1月在云南两会期间表示，昆明自去年6月30日实施统一登记改革以来，房产买卖双方从签署合同到领取不动产权证，转让和抵押登记均需要35个工作日左右，这与国家为进一步提高效率、促进房地产去库存而实施统一登记制的初衷不符。为此建议政府集中职能，剔除非必要环节，尽可能压缩不动产登记办理时限。

（编辑：张凡）

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